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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scalenghe a 325.000 € (cod.65bf112a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scalenghe, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
831 €/m² e
967 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.145 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scalenghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalenghe, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve di Scalenghe.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scalenghe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con garage da ristrutturare di recente costruzione con caminetto
Affascinante villa in paramano con 155 m² di appartamento disposto su unico piano da sommare a numerosi vani accessori per complessivi 250 m². Costruito negli anni ottanta, questo edificio si presenta in buone condizioni, abitabile da subito o personalizzabile grazie alle sue generose dimensioni. Si accede attraverso un portico con comodo portoncino in legno massiccio, entrando direttamente nell'ampio salone con cucina a vista ma ben separata negli spazi, possibilità di posizionare stufa o camino nel salone. A seguire si trova uno studio e tre camere ognuna con bagno finestrato. Una scala interna e la rampa esterna conducono al piano seminterrato dove trova spazio una generosa autorimessa, una ampia cantina ed una lavanderia. Completa la proprietà un grande giardino recintato con vialetto, cancelletto pedonale e cancello elettrico per le auto
