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Casa indipendente in vendita a Scalenghe (cod.65992405)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Scalenghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalenghe, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Scalenghe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con cortile da ristrutturare di recente costruzione
Nel comune di Scalenghe (TO), immersa nella tranquillità della campagna piemontese, proponiamo in vendita tipica cascina a corte chiusa completamente indipendente, circondata da circa 73.000 mq di terreno agricolo di proprietà, con pozzo irriguo. La proprietà si distingue per la sua posizione riservata e isolata, pur restando facilmente accessibile, e rappresenta una soluzione unica e rara sul mercato, ideale sia come residenza privata che per progetti imprenditoriali. Composizione • Abitazione principale: circa 95 mq • Locali accessori abitazione: circa 95 mq • Stalla: circa 285 mq • Fienile sovrastante: circa 285 mq • Tettoie chiuse su tre lati: circa 250 mq • Ex stalla: circa 100 mq • Cortile e sedime fabbricati: circa 2.300 mq L’abitazione è composta da 5 locali e 2 bagni. Stato e interventi L’unità abitativa è stata recentemente riqualificata grazie a intervento con Superbonus 110% (anno 2022), con: • installazione di impianto fotovoltaico • miglioramento dell’efficienza energetica La restante parte dei fabbricati si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Dotazioni • Riscaldamento autonomo con caldaia a biomassa • Cantina • Magazzini, stalle e fienili • Ampia area per parcheggio • Accesso carrabile • Vista aperta sulla campagna Classe energetica: in fase di accertamento Terreno La proprietà comprende circa 19 giornate piemontesi (73.000 mq) di terreno agricolo: • corpo unico • presenza di pozzo irriguo privato • ideale per coltivazioni o attività agricole Punti di forza • Totale indipendenza e privacy • Ampissima metratura e versatilità degli spazi • Ideale per: o agriturismo o struttura ricettiva / resort o azienda agricola o impianto fotovoltaico o attività sportive (es. golf, maneggio) Una soluzione con enorme potenziale di sviluppo, perfetta per chi cerca un investimento importante in ambito rurale
