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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scalenghe in zona Pieve di Scalenghe a 185.000 € (cod.651db0d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scalenghe Pieve di Scalenghe, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scalenghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalenghe, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viotto, ma anche la zona di Pieve di Scalenghe è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Scalenghe) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scalenghe in zona Pieve di Scalenghe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-10481] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 150 mq situata in Via Sandri a Scalenghe. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce agli ambienti principali: il soggiorno, ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo, e la cucina abitabile, anch'essa servita da un balcone che offre ulteriore sfogo esterno. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due camere da letto, di cui una con balcone privato, e da un bagno finestrato completo di vasca e doppio lavabo e lavanderia. La villa, dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, con doppi affacci che garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata. Gli spazi esterni, tra terrazzo e balconi, rappresentano un valore aggiunto per chi cerca comfort e vivibilità. La proprietà si trova a Scalenghe, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi. La posizione permette di raggiungere comodamente negozi, scuole e aree verdi, mantenendo al tempo stesso la riservatezza tipica delle zone residenziali. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende inoltre agevole il collegamento con Pinerolo e Torino, ideale per chi necessita di spostamenti quotidiani
