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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scalenghe in zona Viotto a 139.000 € (cod.648a04d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scalenghe in zona Viotto, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TUTTOAFFITTI) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scalenghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalenghe, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scalenghe in zona Viotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione
CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO: VENVIOTTO51 NELLA TRANQUILLA ZONA DI VIOTTO (FRAZIONE DI SCALENGHE) A SOLI 19 KM DA PINEROLO E 12 KM DA VINOVO E A POCHISSIMI KM DALL'IMBOCCO DELL'AUTOSTRADA A55(PINEROLO-TORINO) PROPONIAMO BELLISSIMO APPARTAMENTO , COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN STILE INDUSTRIAL-CHIC CHE CREA UN OTTIMO CONNUBBIO TRA LO STILE INDUSTRIALE DURO TRADIZIONALE E' L'INSTALLAZIONE DI ELEMENTI PIU' CALDI E SOFISTICATI CHE RENDE L'UNICO L'APPARTAMENTO NELLA ZONA. AL PIANO RIALZATO IN STABILE ANNI 70' DI SOLE 6 UNITA' ABITATIVE PROPONIAMO QUESTO MAGNIFICO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2024 E' COMPOSTO DI : INGRESSO A MEZZO PORTONCINO BLINDATO IN SPAZIOSA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI (ATTUALMENTE UNA ADIBITA AD USO SALOTTO) E UN BAGNO CON DOCCIA IN WALK-IN E SANITARI E ARREDAMENTO IN DESIGN. L'APPARTAMENTO E' STATO RISTRUTTURATO INTEGRALMENTE CON IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO A MEZZO CALDAIA A CONDENSAZIONE DI TIPO NUOVA E INSTALLATA POCHI MESI FA'. INFISSI IN PVC/DOPPIO VETRO A TAGLIO TERMICO, TAPPARELLE AUTOMATIZZATE, PORTONCINO BLINDATO. INOLTRE LE PARETI PRESENTANO UN BEL MIX TRA PIASTRELLE DI DESIGN, PIGLIE IN CEMENTO GREZZE E ILLUMINAZIONE INDUSTRIAL CONTRIBUISCONO A CREARE UN AMBIENTE VIVO, MODERNO E DINAMICO. L'IMMOBILE E' DOTATO INOLTRE DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. DI PERTINENZA DELL'APPARTAMENTO UN BOX AUTO CON SOPPALCO AL PIANO INTERRATO DELLO STABILE, UNA CANTINA DI CIRCA 9MQ E UNA PORZIONE DI TERRENO IDEALE DA ADIBIRE AD ORTO. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO AMMOBILIATO COME DA FOTO AD ECCEZIONE DEL DIVANO. DA AGGIUNGERE ALLA RICHIESTA DELL'IMMOBILE € 16.000,00 PER L'ACQUISTO DEL BOX AUTO. SOLUZIONE CHIAVI IN MANO , PER CHI E' ALLA RICERCA DI UN IMMOBILE ABITABILE DA SUBITO
