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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scalenghe a 125.000 € (cod.6486a968)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scalenghe, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TRUST) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.201 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 685 €/m² a 1.455 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.245 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scalenghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalenghe, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scalenghe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
in zona tranquilla comoda ai servizi, in elegante palazzina di 2 soli piani fuori terra oltre a un piano sottotetto, composta da sole 4 unità abitative ed ampio giardino comune piantumato con cura, proponiamo in vendita al piano rialzato (1° fuori terra) un incantevole appartamento angolare, 2 box auto ed una cantina. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista avente accesso su terrazzino coperto, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e altro balcone. A completamento di questa proposta immobiliare 2 vani ad uso box auto e una cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato grazie alla costante e meticolosa manutenzione fatta dai proprietari, nel 2021 sono stati sostituiti tutti gli infissi esterni con serramenti in triplo vetro e pvc inoltre l’appartamento è dotato di impianto antifurto e di climatizzatori caldo/freddo. Volendo possibilità di acquistarlo comprensivo di arredo. E’ possibile usufruire di meravigliose zone comuni all’esterno, quali un parco giochi per bimbi, zona barbecue con forno a legna, tavolo in pietra con panche oltre a una porzione di orto. Spese condominiali bassissime Richiesta € 125.000,00 (alloggio + 2 box e cantina) Per informazioni e visite contattare il n 345/457.98.00
