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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scalenghe a 72.000 € (cod.643824b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scalenghe, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TRUST) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
980 €/m² e
1.112 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scalenghe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scalenghe, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scalenghe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con cortile con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scalenghe centrale, in piccola elegante palazzina (senza ascensore) composta di 2 soli piani fuori terra, ristrutturata negli anni 2000, in ordine nelle parti comuni; proponiamo in vendita un graziosissimo appartamento con doppia esposizione, sito al 1° e ultimo piano, avente accesso da terrazzino coperto su una splendida e zona living composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto , bagno finestrato oltre a comodo ripostiglio e balcone. Completa la proprietà l’uso di un posto auto scoperto nel cortile recintato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie all’intervento del 2015 dove è stato totalmente sventrato e ristrutturato pari al nuovo in ogni sua parte, con finiture di alto livello e materiali di pregio; - serramenti esterni con doppi vetri; - portoncino blindato; - impianto di condizionamento freddo/caldo; - riscaldamento autonomo a metano; - nessuna spesa condominiale (solo il consumo dell’acqua potabile). Si precisa inoltre che l’immobile è totalmente arredato con mobili di ottima fattura e volendo è possibile acquistarli concordando il prezzo con la proprietà. L’appartamento è pronto per essere abitato. Ottimo anche come investimento da reddito!! RICHIESTA € 72.000,00 Per informazioni e visite contattare il n. 345/457.98.00
