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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze di Cesana in zona Rollieres a 85.000 € (cod.65efda93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze di Cesana in zona Rollieres, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.501 €/m² e
3.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO VALLE ARGENTERA S.COM.DEL LENS) per appartamenti (da 3.030 €/m² a 5.010 €/m²) e per monolocali (da 2.570 €/m² a 4.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sauze di Cesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze di Cesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollieres.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rollieres, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.015 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze di Cesana in zona Rollieres
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cantina da ristrutturare di recente costruzione
Scopri questo affascinante monolocale completamente ristrutturato situato nel suggestivo borgo di Grangesises. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort e praticità in una location caratteristica e tranquilla. L'appartamento si sviluppa su 30 m² commerciali ben organizzati. L'ingresso accogliente dispone di un pratico bussolotto con panca e appendi giacche, ideale per riporre gli effetti personali. Il soggiorno è arredato con un comodo divano letto matrimoniale, perfetto per ospitare gli amici, mentre il tavolo da pranzo posizionato vicino alla finestra offre una piacevole luminosità naturale durante i pasti. Il bagno moderno è equipaggiato con un pratico box doccia. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile per riporre oggetti e attrezzi. Situato al piano rialzato, l'immobile garantisce facile accesso. Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, rappresenta un'opportunità solida e affidabile. Incluso nel prezzo un box auto coperto in autorimessa (valore aggiuntivo € 30.000, 00), che rappresenta un valore aggiunto considerevole per la comodità e la sicurezza del veicolo. Non perdere questa occasione in un contesto autentico e suggestivo
