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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze di Cesana in zona Rollieres a 169.000 € (cod.65e158c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze di Cesana in zona Rollieres, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da PROXIMA snc) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.301 €/m² e
3.753 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO VALLE ARGENTERA S.COM.DEL LENS) per appartamenti (da 3.050 €/m² a 5.060 €/m²) e per bivani (da 2.075 €/m² a 3.985 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sauze di Cesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze di Cesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollieres.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rollieres, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze di Cesana in zona Rollieres
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Cesana Torinese frazione Rollieres, in baita ristrutturata nei primi anni 2000, appartamento al piano terra composto da ingresso living in soggiorno, cucina a vista, camera da letto, antibagno e bagno; posto auto singolo di proprietà esterno. L'unità immobiliare, qui proposta in vendita, si presenta in ottimo stato interno ed è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaietta murale alimentata a metano. La frazione Rollieres, dove è collocata la nostra proposta immobiliare, dista circa quattro chilometri dall'abitato di Cesana Torinese e circa tre chilometri dalla partenza degli impianti della via Lattea. Possibilità di acquistare gli arredi interni realizzati su misura e pronta ad un immediato utilizzo
