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Locale commerciale in vendita a Sauze di Cesana in zona Rollieres a 164.990 € (cod.65dfdee2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sauze di Cesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze di Cesana, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollieres.
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locale commerciale in vendita a Sauze di Cesana in zona Rollieres
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina in asta giudiziaria di nuova costruzione da ristrutturare di recente costruzione
Capannone in asta a Sauze di Cesana (TO) – Strada per Bessen Alto s.n.c. (CAP 10054) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente ad uso produttivo connesso ad attività agricole, ubicato in una zona periferica e semi-isolata di Sauze di Cesana, sulla direttrice per Bessen Alto. La struttura, di recente costruzione (2018), si integra armoniosamente con il contesto montano circostante, caratterizzato da un ambiente panoramico. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.698,30 mq per la stalla, 244 mq per gli accessori del caseificio al piano S1, 48 mq per il magazzino al piano S2 e 244 mq per la concimaia al piano S3, oltre a un'area cortilizia di 12.350 mq. Al piano terreno si trova un'ampia stalla a stabulazione prevalentemente fissa, con copertura lignea a vista e pareti rivestite in legno. Il piano interrato ospita locali accessori come la concimaia semi-chiusa, un magazzino per trattori/derrate alimentari e locali in corso di costruzione destinati a caseificio, ufficio, locale latte e cantina di stagionatura. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pareti perimetrali rivestite in materiale ligneo e piccole porzioni in blocchi cementizi. Il solaio di copertura è a due falde, in materiale ligneo con manto in lamiera grecata. Gli impianti sono presenti all'interno delle unità immobiliari. L'immobile è privo di certificazione energetica in quanto non abitativo. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona montana, con accesso tramite un tratto di strada sterrata con declivio accentuato. L'ampia area verde circostante è adibita a pastorizia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 500.000,00 Offerta minima: € 165.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 02/10/2026 Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00 Punti di forza: • Recente costruzione • Ottimo stato manutentivo (esterno) • Ampia […]
