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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sauze di Cesana a 1.400.000 € (cod.657db9ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sauze di Cesana, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da BIM IMMOBILIARE di Claudio Bossi) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
318 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4402 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.147 €/m² e
3.588 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.355 €/m² a 4.690 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sauze di Cesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze di Cesana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollieres.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BIM IMMOBILIARE di Claudio Bossi
Largo Vittorio Emanuele II, 84, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Si propone in vendita un prestigioso chalet indipendente di 318 mq sito in uno dei borghi più affascinanti delle Alpi Piemontesi; Grangesises, a soli 7 minuti da Sestriere e dal comprensorio sciistico della Vialattea. Lo chalet, ristrutturato preservando le caratteristiche architettoniche originali del 1714, unisce armoniosamente pietra e legno per offrire un equilibrio perfetto tra fascino alpino e confort moderno
