Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze di Cesana in zona Rollieres a 485.000 € (cod.657544c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze di Cesana in zona Rollieres, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4663 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.935 €/m² e
4.371 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO VALLE ARGENTERA S.COM.DEL LENS) per appartamenti (da 2.760 €/m² a 5.025 €/m²) e per trivani (da 3.260 €/m² a 5.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sauze di Cesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze di Cesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollieres.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rollieres, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione
PRONTA CONSEGNA – La frazione di Rollieres del comune di Sauze di Cesana è situata a 1480 metri di altitudine lungo la valle del torrente Ripa, dista 3 km da Sauze di Cesana, 5 km da Cesana Torinese e 9 km da Sestriere
