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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze di Cesana a 169.000 € (cod.64cf1604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sauze di Cesana, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRANGESISES S.COM.DA CHAMPLAS DU COL A SAUZE DI CESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sauze di Cesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze di Cesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollieres.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze di Cesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dif Sestriere Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con caminetto
Grange Sises- Inserito in un contesto tipico di montagna con ottima esposizione solare, situato al centro del paese e comodo a tutti i servizi, proponiamo bilocale su due livelli con camino. L'ingresso dell'appartamento avviene sul soggiorno reso luminoso da due ampie finestre, la zona pranzo si trova vicino alla cucina dotata di piastre elettriche e passa vivande. la camera da letto matrimoniale è al piano superiore con finestra. Il bagno è di dimensioni generose anch'esso con finestra e box doccia. Il riscaldamento è di tipo semiautonomo con termostato regolabile. Vicino all'appartamento, in posizione strategica, si trovano dei posti auto condominiali. Al servizio della borgata vi è una navetta gratuita sia d'estate che d'inverno che collega il paese a Sestriere
