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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze di Cesana a 320.000 € (cod.64b15a22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sauze di Cesana, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2735 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.248 €/m² e
3.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE STRADA CESANA SESTRIERE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sauze di Cesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze di Cesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollieres.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze di Cesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dif Sestriere Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
Sauze di Cesana - Inserito all'interno di una baita del '700 ristrutturata con attenzione e cura in ogni minimo dettaglio strutturale e caratteristico. Posizionato in posizione soleggiata e con vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla Valle Argentera. L'ingresso all'appartamento avviene su un corridoio dove si trovano un locale lavanderia ed un locale utilizzabile come piccola cabina armadio, delle scale in pietra conducono al piano superiore dove si sviluppa su di un unico livello l'appartamento. Arrivati al piano dell'appartamento un corridoio divide la zona notte dal soggiorno, quest'ultimo caratterizzato da un camino a legna e ampie vetrate con porte finestre con accesso sui due balconi. Attualmente le camere da letto sono due e la cucina è posizionata vicino al soggiorno, quest'ultima si può andare a collocare nel soggiorno grazie a dei piccoli interventi idraulici, andando così a creare tre camere da letto tutte dotate di finestra e una cucina in stile moderno collocalta nel soggiorno. Infine i bagni sono due dotati di doccia e finestra. Questo appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente. E' possibile completare l'offerta con un box auto ed una cantina, venduti separatamente rispetto al prezzo di €320.000 dell'immobile
