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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze di Cesana in zona Rollieres a 780.000 € (cod.641667d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze di Cesana in zona Rollieres, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.421 €/m² e
5.778 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rollieres (da 3.430 €/m² a 4.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sauze di Cesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze di Cesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rollieres.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rollieres, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze di Cesana in zona Rollieres
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con garage con cantina
Nel comune di Sauze di Cesana, Frazione Rollieres, al centro del comprensorio sciistico della Via Lattea, proponiamo in vendita nuova costruzione con diverse soluzioni abitative.La costruzione, inserita in un contesto unico e suggestivo, a pochi minuti degli impianti sciistici di Sestriere e di Cesana Torinese, è stata realizzata nel pieno rispetto della tradizione montana locale e consiste in due baite separate che donano ampi spazi e luminosità a tutti gli appartamenti, con vasti giardini e terrazzi e autorimessa in comune.La costruzione prevede rendimento energetico in classe A e i più innovativi materiali edili mantenendo però le finiture tipiche locali in pietra e legno. Gli interni sono personalizzabili con una vasta scelta di materiali previsti dal capitolato. L'appartamento in oggetto (planimetria B9), disposto su due livelli, è di circa 137 mq ed è composto al piano secondo da ingresso su disimpegno, una camera da letto, un bagno con disimpegno; tramite una scala interna si accede al piano superiore mansardato con accesso su disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due terrazzi per complessivi 33 mq circa. Possibilità di acquistare box e cantina ad € 40.000. il valore EPgl,nren (kWh/m2 anno) sarà calcolato al completamento di ogni singolo appartamento
