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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze di Cesana a 149.000 € (cod.63a8e9d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sauze di Cesana, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3311 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRANGESISES S.COM.DA CHAMPLAS DU COL A SAUZE DI CESANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sauze di Cesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze di Cesana, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollieres.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze di Cesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Dif Sestriere Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza
Grangesises - A pochi minuti di macchina da Sestriere, in una borgata caratteristica in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo appartamento ristrutturato al piano terreno con ampio terrazzo privato e vista spettacolare. L'entrata all'appartamento avviene direttamente dal terrazzo sul soggiorno, reso luminoso dall'ampia finestra. La zona giorno si presenta con una cucina lineare e un tavolo in legno rustico. Nel disimpegno trova spazio il boiler elettrico di ultima generazione e la lavatrice. La camera da letto, dotata di finestra, è arredata con un letto matrimoniale a castello e un letto a castello a scomparsa. Infine il bagno è dotato di doccia con bagno-turco e bidet. Completa la soluzione l'ampio box auto soppalcato
