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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Jouvenceaux a 195.000 € (cod.66286ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Jouvenceaux, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Chalp Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3305 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.793 €/m² e
4.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 4.985 €/m²) e per bivani (da 3.010 €/m² a 4.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfol, mentre la zona di Jouvenceaux risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Jouvenceaux) è pari a
3.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Tachier che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
Invece i prezzi per la zona di Jouvenceaux (+1,92%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Jouvenceaux
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura
Adiacente alla seggiovia di Jouvenceaux, con esposizione soleggiata e panoramica, comodo ed ampio bilocale con balcone e box di proprietà. Composizione: ingresso, una grande camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. Box auto di proprietà al piano rimesse
