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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Les Clotes a 310.000 € (cod.66202e09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Les Clotes, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3483 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.808 €/m² e
4.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO) per appartamenti (da 2.735 €/m² a 4.750 €/m²) e per quadrivani (da 2.610 €/m² a 7.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfol, mentre la zona di Les Clotes risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Les Clotes) è pari a
3.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Monfol che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%), come per la zona di Les Clotes (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Les Clotes
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con cantina con ascensore
Driade" - Via Dolmaire, in posizione tranquilla e immersa nel verde, comoda alle piste da sci, ampia abitazione in complesso residenziale con portineria. L’appartamento, situato al primo piano con ascensore, è composto da ampio soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, zona notte. doppi servizi e ripostiglio. Ampio balcone a tre lati con terrazza esposta ad ovest. Box auto. APE in Richiesta € 310.000, 00 * Una proposta in collaborazione con Tonus Immobiliare
