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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Jouvenceaux a 193.000 € (cod.660293c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Jouvenceaux, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4288 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.522 €/m² e
3.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.340 €/m²) e per attici (da 2.990 €/m² a 4.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfol, mentre nella zona di Jouvenceaux è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Jouvenceaux) è pari a
3.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Monfol che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%), come per la zona di Jouvenceaux (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Jouvenceaux
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Ultimo piano con vista panoramica – Condominio Niagara Appartamento ristrutturato di 45 mq con doppia esposizione. Dall’ingresso conduce a un soggiorno con angolo cottura, balcone con vista panoramica, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con […]
