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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Jouvenceaux a 120.000 € (cod.66008d3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Jouvenceaux, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Chalp Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.705 €/m² e
4.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JOVENCEAUX) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.290 €/m²) e per bivani (da 3.115 €/m² a 4.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfol, mentre nella zona di Jouvenceaux è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Jouvenceaux) è pari a
3.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Monfol che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%), come per la zona di Jouvenceaux (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Jouvenceaux
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con cantina
Comodo alla seggiovia di Jouvenceaux, in curato e tranquillo complesso residenziale dotato di piscina e campo da tennis, affacciato direttamente sul parco del residence e con vista vallata, confortevole bilocale con balcone vivibile. Composizione: ingresso, una camera, soggiorno, cucinotto, e bagno. Cantina e posto auto di proprietà al piano rimesse
