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L'Opinione di Caasa® per la baita in vendita a Sauze d'Oulx in zona Tachier a 1.068.000 € (cod.65f77f13)
Secondo Caasa, per la baita in vendita a Sauze d'Oulx in zona Tachier, la richiesta di 1.068.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La baita, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.068.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.517 €/m² e
8.481 €/m².
Vista la posizione della baita si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per baite in zona Tachier (da 3.530 €/m² a 10.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di dieci annunci per
baite in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfol, ma anche la zona di Tachier è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tachier, dove sorge la baita, essa è pari a circa
5.650 €/m² per baite in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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baita in vendita a Sauze d'Oulx in zona Tachier
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con angolo cottura con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Scopri questa straordinaria baita libera su quattro lati situata nella suggestiva borgata alpina di Tachier, a Sauze d’Oulx. Un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà, rappresenta la perfetta fusione tra il fascino montano tradizionale e le comodità contemporanee. Ideale sia come unica soluzione abitativa su più livelli, sia per un frazionamento in due unità separate. Il piano terra si sviluppa per 74 mq così disposti: ampia zona giorno con angolo cottura, illuminata su due lati angolari: uno dei due affacci, si rivolge direttamente in direzione di un’area verde privata di 35 mq. La zona notte è composta da disimpegno, bagno con accesso al locale tecnico, camera matrimoniale con cabina armadi, camera matrimoniale con bagno. Il piano primo, 76 mq, è composto da ingresso su ampia e luminosa area living dotata di angolo cottura e balcone angolare. La zona notte comprende un disimpegno, un bagno e due camere matrimoniali, entrambe con accesso ad un ampio balcone. Dalla zona cucina una scala interna conduce alla zona soppalco, 25 mq, con affaccio panoramico tramite balcone ed ampia vetrata, il piano è dotato di un secondo bagno. Disponibile anche la possibilità di acquistare un posto auto separato al piano autorimessa, garantendo praticità e sicurezza. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo (caldaia con gas naturale). Una baita che incarna lo stile di vita alpino autentico, perfetta per chi cerca qualità, spazio e una connessione profonda con l’ambiente montano
