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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Tachier a 780.000 € (cod.65f77f10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Tachier, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.552 €/m² e
4.987 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tachier (da 2.785 €/m² a 4.290 €/m²) e per trivani in zona Tachier (da 3.075 €/m² a 4.750 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfol, mentre la zona di Tachier risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tachier) è pari a
3.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Les Clotes che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%), come per la zona di Tachier (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Tachier
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTRIERE CASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Scopri questa straordinaria baita libera su tre lati situata nella suggestiva borgata alpina di Tachier, a Sauze d’Oulx. Un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà, rappresenta la perfetta fusione tra il fascino montano tradizionale e le comodità contemporanee. L’ingresso avviene direttamente dal terrazzo panoramico, posto ad ovest, che introduce immediatamente all’atmosfera esclusiva di questa dimora. L’esposizione panoramica garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, permettendoti di godere costantemente della vista mozzafiato e del sole generoso della montagna. Al piano terra troverai un’ampia e luminosa zona living con angolo cottura funzionale e ben organizzato. Completa questa area un disimpegno dal quale si accede al bagno di servizio pratico e accogliente, ideale per gli ospiti ed al locale tecnico Il piano superiore, a cui si accede da scala interna in legno che da su un disimpegno dal quale si accede al bagno ed all’area verde esterna, oltre che ad una camera master che trasmette calore e serenità, e una seconda camera matrimoniale. Entrambe le camere beneficiano dell’accesso ai balconi, creando uno spazio esterno privilegiato per momenti di relax. Il giardino privato è facilmente accessibile dal piano superiore, offrendo uno spazio verde esclusivo per il tuo benessere. Disponibile anche la possibilità di acquistare un posto auto separato al piano autorimessa, garantendo praticità e sicurezza. Con 110 m² commerciali distribuiti in 3 locali e 2 bagni oltre a 60 mq di terrazzo e 84 mq di giardino, la proprietà è dotata di riscaldamento con caldaia individuale a metano, e di boiler a pompa di calore per l’acqua sanitaria. Una baita che incarna lo stile di vita alpino autentico, perfetta per chi cerca qualità, spazio e una connessione profonda con l’ambiente montano
