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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx a 114.000 € (cod.65f69bd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx, la richiesta di 114.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.347 €/m² e
3.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfol.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
X.L. IMMOBILIARE DI EMMEL LAURENT D.I.
Via Monginevro 37, Oulx (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione
Sauze d'Oulx: a pochi passi dal centro storico del paese, in zona tranquilla e comoda per raggiungere il centro a piedi, proponiamo un monolocale al primo piano di un condominio circondato dal verde. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, un servizio e un balcone con vista panoramica sulla vallata e sul monte Chaberton ed un'ottima esposizione al sole al pomeriggio. Al piano interrato completa la proprietà un posto auto coperto. Lo stabile è stato rivisto nelle sue parti comuni nel 2019-2020 con rifacimento completo del tetto in lose e dell'impianto di riscaldamento
