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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Richardet a 140.000 € (cod.65d411fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Richardet, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.369 €/m² e
3.740 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAN VILLARD E RICHARDETTE) per appartamenti (da 2.840 €/m² a 4.010 €/m²) e per monolocali (da 2.520 €/m² a 3.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfol, mentre la zona di Richardet risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Richardet) è pari a
3.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina
MONOLOCALE CON BALCONE, POSTO AUTO E CANTINA FRONTE LAGHETTO Nella rinomata località Gran Villar, immerso nel verde e direttamente di fronte al caratteristico laghetto di Sauze d’Oulx, proponiamo in vendita accogliente monolocale situato al secondo […]
