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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol a 380.000 € (cod.65cd5a8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Monfol, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.863 €/m² e
4.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 4.435 €/m²) e per trivani (da 3.240 €/m² a 4.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfol.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monfol) è pari a
3.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Monfol (-1,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con ascensore per vacanza
Via Monfol 30, proponiamo appartamento al secondo piano servito da ascensore, adatto sia come casa vacanze sia come abitazione principale. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con doppia esposizione e accesso a due balconi, perfetti per godere della luce naturale e della tranquillità della zona. La cucina è abitabile e dotata di porta finestra con uscita sul balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato completo di doccia e boiler. Ampio posto auto in autorimessa. Una soluzione accogliente e ben distribuita, situata in posizione comoda ai servizi e alle piste da sci
