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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Les Clotes a 98.000 € (cod.65a0a844)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Les Clotes, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3161 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.506 €/m² e
3.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfol, mentre la zona di Les Clotes risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Les Clotes) è pari a
3.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Tachier che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%), come per la zona di Les Clotes (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Les Clotes
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Zona alta Clotes, all'interno della residenza Dolmaire, graziosa costruzione a due piani oggetto di recenti ed importanti opere di riqualificazione energetica, proprio all'arrivo della pista 29, prim
