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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol a 430.000 € (cod.65794028)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Monfol, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Sole Neve) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5058 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.526 €/m² e
4.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO) per appartamenti (da 2.950 €/m² a 4.460 €/m²) e per trivani (da 3.230 €/m² a 4.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Jouvenceaux, mentre nella zona di Monfol è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monfol) è pari a
3.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con ascensore
Splendido trilocale all'interno del condominio Monfol, adiacente al centro di Sauze d'Oulx ed oggetto di recente intervento di riqualificazione esterna ed interna. Completamente ristrutturato, l'appartamento ottimamente esposto, offre un'accogliente atmosfera di montagna perfetta per chi ama la neve e il relax. Con una superficie di 85 m², l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno con zona pranzo, angolo cottura completamente attrezzato con elettrodomestici Miele e accesso diretto ad un grande balcone angolare. L'appartamento dispone di un ampia camera matrimoniale con balcone, di una camera con letto a castello e due bagni completi. E' arredato con armadi su misura in legno pregiato, dotato di impianto elettrico con domotica a comandi vocali, impianto audio in tutte le stanze, videosorveglianza, tapparelle elettriche, serramenti a taglio termico doppio colore ed impianto di condizionamento caldo/freddo. Si trova al terzo piano con ascensore ed è esposto a nord, sud e ovest. Completano la proprietà un grande posto auto ed una comoda cantina. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra Agenzia in Via della Chiesa n°7 a Sauze d'Oulx o al numero 0122 850749, dal lunedì al sabato dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 18.00. Visita il nostro sito www.immobiliaresoleneve.it
