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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol a 295.000 € (cod.65792801)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Monfol, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.437 €/m² e
3.708 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 4.175 €/m²) e per trivani (da 3.245 €/m² a 4.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfol.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monfol) è pari a
3.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Les Clotes che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Nel pieno centro di Sauze d’Oulx, in una posizione comoda per il centro paese e le piste da sci, appartamento di 100 mq all’ottavo piano del Condominio Olimpia, servito da ascensore. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione alla funzionalità degli spazi e viene proposto parzialmente arredato con soluzioni su misura realizzate da falegnameria artigianale. Anche il condominio è stato rinnovato nelle parti esterne. L’ingresso si apre su un corridoio che porta al soggiorno con stufa e pellet, cucina a vista attrezzata con piano a induzione, lavastoviglie. Il soggiorno include anche un comodo divano letto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due bagni ristrutturati e una seconda camera attualmente organizzata per ospitare tre bambini, ciascuno con letto e scrivania. A completamento della proprietà è disponibile un box auto ad € 20.000,00 a breve distanza dall’edificio
