L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx a 88.000 € (cod.65451ea0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a 88.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2315 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.976 €/m² e 3.245 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Jouvenceaux.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,66%).

•  Sito Istituzionale: Sauze d'Oulx
•  Wikipedia: Sauze d'Oulx
•  Mercato Immobiliare a Sauze d'Oulx
•  Quotazioni OMI