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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Richardet a 96.000 € (cod.6539a351)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Richardet, la richiesta di 96.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ANDREA COLLA IMMOBILIARE) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAN VILLARD E RICHARDETTE) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 4.420 €/m²) e per monolocali (da 2.010 €/m² a 5.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfol, mentre la zona di Richardet risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Richardet) è pari a
3.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Richardet (+2,83%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Richardet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREA COLLA IMMOBILIARE
VIA GIUSEPPE VERDI, 14/B, Sant'Antonino di Susa (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione
Questa soluzione abitativa è posizionata in una zona molto tranquilla e soleggiata di Sauze d’Oulx, la strada carrabile è accessibile ai soli condomini del Complesso dei Fiori assicurando il relax del proprio tempo libero. I recenti lavori di efficientamento energetico hanno migliorato la vivibilità dell’immobile grazie al cappotto termico, ai nuovi infissi e impianto fotovoltaico. Senza dimenticare una porta d’ingresso di sicurezza. L’organizzazione attuale degli arredi consente 4 p.l con divano letto e castello richiudibile a muro ottimizzando gli spazi per una funzionale zona giorno e zona notte classica dei monolocali. Il bagno con mezza vasca e boiler garantisce gli spazi essenziali. Lo spazio esterno, il vero plus di questa offerta, è composto da un terrazzo su due livelli con l’ottima esposizione a Sud Ovest, la più richiesta per le case di montagna. Una cantina ed un comodo posto auto completano il pacchetto proposto. Alcuni lavori di manutenzione sono da prevedersi. Maggiori informazioni: Chalet Margot Immobiliare - Via Roma 9 - Cesana Torinese (TO) info@chaletmargot.it - www.chaletmargot.it - cell 331 4119867
