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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol a 380.000 € (cod.64ec20ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Monfol, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.284 €/m² e
3.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO) per appartamenti (da 2.995 €/m² a 4.465 €/m²) e per trivani (da 3.240 €/m² a 4.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monfol.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monfol) è pari a
3.705 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Monfol (-1,29%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Nel cuore pulsante del paese, all’interno della zona pedonale, appartamento in vendita con una vista aperta, il sole che entra da mattina a sera e un grande terrazzo di circa 80 mq che diventa un vero e proprio prolungamento della casa. L’abitazione, necessita di una rinnovata ma il layout interno è il classico delle case degli anni Ottanta, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un soggiorno spazioso con porta finestra affacciata sul terrazzo, esposto a est, sud e ovest, il cucinino è adiacente al soggiorno con porta finestra, due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato completano la disposizione interna
