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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol a 160.000 € (cod.64ceac52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Monfol, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.512 €/m² e
3.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAN VILLARD E RICHARDETTE) per appartamenti (da 2.985 €/m² a 4.775 €/m²) e per bivani (da 3.000 €/m² a 4.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Jouvenceaux, mentre nella zona di Monfol è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfol, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con giardino con cantina
Nel cuore della frazione Gran Villard, a soli 1 km dal centro di Sauze d’Oulx, proponiamo un appartamento di circa 45 mq situato al terzo piano di una piccola palazzina di tre livelli, ben mantenuta e inserita in un contesto curato e tranquillo, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale. L’ingresso si apre su un soggiorno con divano e angolo cottura collegato al balcone, accessibile anche dalla camera matrimoniale. La zona notte dispone di una stanza spaziosa, arredata con armadio a tutta altezza, mentre il bagno dispone della vasca. A completare la proprietà vi è una comoda e ampia cantina, ideale per deposito sci e attrezzature
