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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol a 170.000 € (cod.64ceac51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Monfol, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.314 €/m² e
3.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAN VILLARD E RICHARDETTE) per appartamenti (da 2.975 €/m² a 4.765 €/m²) e per bivani (da 2.985 €/m² a 4.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Jouvenceaux, mentre nella zona di Monfol è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfol, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con giardino con cantina
Nel cuore della frazione Gran Villard, a soli 1 km dal centro di Sauze d’Oulx, proponiamo un appartamento di circa 45 mq situato al primo piano di una piccola palazzina di tre livelli, ben mantenuta e inserita in un contesto curato e tranquillo, dotato di servizio di portineria e giardino condominiale. L’ingresso si apre su un soggiorno con doppio divano e angolo cottura, reso luminoso dall’esposizione angolare su due lati e collegato al balcone, accessibile anche dalla camera matrimoniale. La zona notte ha una stanza spaziosa, arredata con armadio a tutta altezza, mentre il bagno è completo di doccia. A completare la proprietà vi è una comoda e ampia cantina, per deposito sci e attrezzature
