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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol a 79.000 € (cod.64abf269)
Secondo Caasa, per il monolocale a Sauze d'Oulx in zona Monfol, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Sole Neve) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3761 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.675 €/m² e
2.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO) per monolocali (da 2.140 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Jouvenceaux, mentre nella zona di Monfol è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monfol, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
2.985 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+9,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura con giardino con termocondizionamento
Comodissimo al centro del paese, ai principali servizi ed alle fermate di bus e navetta, monolocale perfetto come punto d'appoggio o da reddito. L'appartamento è composto di accogliente soggiorno, con angolo cottura ed uscita su balcone soleggiato al pomeriggio, e bagno fenestrato con box doccia. Dal balcone, tramite un comodo cancelletto, si accede all'area verde condominiale fruibile nella bella stagione grazie all'ottima esposizione. Nel soggiorno è stato posizionato un sistema di riscaldamento a gas a supporto del centralizzato. Completano la proprietà uno ski box e la possibilità di posizionarne un secondo in un locale comune adiacente all'appartamento. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione presso la nostra Agenzia in Via della Chiesa n°7 a Sauze d'Oulx o al numero dal lunedì al sabato dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 alle ore 18.00. Visita il nostro sito
