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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Jouvenceaux a 145.000 € (cod.64a1dd2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Jouvenceaux, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da MARIA LUISA JOANNAS) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3020 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.438 €/m² e
3.738 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JOVENCEAUX) per appartamenti (da 2.755 €/m² a 4.850 €/m²) e per bivani (da 2.475 €/m² a 4.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Jouvenceaux.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Jouvenceaux) è pari a
3.525 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Jouvenceaux
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con giardino con cantina
In Frazione Jouvenceaux proponiamo ampio bilocale composto da: ingresso su corridoio, camera da letto, servizio, zona giorno con ampio balcone che si apre sul giardino antistante. L'immobile gode di posizione soleggiata, piscina e campi da tennis condominiali che permettono di poter godere a trecento sessanta gradi l'appartamento durante la stagione estiva, la vicinanza agli impianti di risalita permette di raggiungere, durante la stagione invernale, con facilità le piste da sci. Completa la proprietà il posto auto e la cantina. Per maggiori informazioni potete rivolgervi ai seguenti numeri Maria Luisa Joannas +393484902108 Marco Trampoli +393474245778
