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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Tachier a 175.000 € (cod.64a1ae03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Tachier, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.500 €/m² e
3.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PIAZZA III REGGIMENTO ALPINI VIA CLOTES - CIMITERO) per appartamenti (da 2.735 €/m² a 4.480 €/m²) e per bivani (da 3.095 €/m² a 4.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monfol, mentre la zona di Tachier risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tachier) è pari a
3.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Monfol che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di Tachier (+5,41%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Tachier
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura per vacanza con caminetto
In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina in Via Signal 11. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno con camino, ideale per riscaldare le serate in montagna, e accesso diretto a un balcone con vista. La zona giorno è completata da un angolo cottura ben organizzato. La camera matrimoniale è spaziosa mentre il bagno è dotato di doccia e attacco per lavatrice. Un soppalco completa la proprietà, offrendo uno spazio aggiuntivo. L’appartamento risulta molto luminoso grazie alla presenza di due velux sul tetto, che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. Soluzione ideale sia come casa vacanza che per investimento
