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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx a 300.000 € (cod.6469bf8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4761 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.671 €/m² e 3.918 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA ASSIETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Jouvenceaux.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx

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IN SINTESI

Prezzo:

300.000 €

Superficie:

63 m²

Prezzo al m²:

4761 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sauze d'Oulx (TO)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO VIA ASSIETTA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 17 maggio 2025

PROPOSTO DA:

BIMAR S.A.S. DI IVANO ROSSI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione

Salice d'Oulx, in stabile panoramico, vendiamo appartamento abitabile da subito composto da: ingresso, due camere, soggiorno, cucinino, bagno, due balconi e box auto. Posizione centrale, vicinissimo a tutti i servizi e agli impianti di risalita. Vista da mozzare il fiato. Tre arie, riscaldamento centralizzato. Ottima esposizione solare. Ideale per famiglie e appassionati di sci. L'appartamento si trova in una zona rinomata per le sue piste da sci e per le numerose attivitÃ all'aperto che offre durante tutto l'anno. La vicinanza agli impianti di risalita lo rende perfetto per chi ama trascorrere le giornate sulla neve. Inoltre, la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze garantisce la massima comoditÃ per gli abitanti. L'interno dell'appartamento Ã¨ stato curato nei minimi dettagli per offrire il massimo del comfort. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, il soggiorno Ã¨ accogliente e il cucinino Ã¨ funzionale e ben attrezzato. Il bagno Ã¨ moderno e dotato di tutte le comoditÃ necessarie. I due balconi offrono una vista spettacolare sulle montagne circostanti, ideale per rilassarsi e godersi il panorama. Il box auto aggiunge ulteriore comoditÃ e spazio per lo stoccaggio. Grazie all'ottima esposizione solare, l'appartamento gode di luce naturale per gran parte della giornata, rendendolo caldo e accogliente. Il riscaldamento centralizzato garantisce una temperatura confortevole durante i mesi invernali. Non perdere l'opportunitÃ di acquistare questo splendido appartamento in una delle localitÃ sciistiche piÃ¹ amate d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Bimar 01143591 bimar@bimar.it