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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol a 210.000 € (cod.63d1f66b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sauze d'Oulx in zona Monfol, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.779 €/m² e
4.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAN VILLARD E RICHARDETTE) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.625 €/m²) e per bivani (da 2.685 €/m² a 5.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sauze d'Oulx
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sauze d'Oulx, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Jouvenceaux, mentre nella zona di Monfol è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monfol) è pari a
3.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sauze d'Oulx in zona Monfol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bugnone Immobili - Agenzia Immobiliare in Alta Val di Susa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Spazioso bilocale parzialmente ristrutturato situato nella tranquilla zona di Gran Villard a 1,5 km dal centro di Sauze d'Oulx, caratterizzata dalla presenza di un parco condominiale e dalla vicinanza ad affascinanti attrazioni locali. L’appartamento, posto al primo piano, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone esposto sud-ovest , ampia camera matrimoniale che dispone anch’essa di un balcone e servizio con doccia. Completa la proprietà un ampio box auto
