Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena in zona Gamenario a 105.000 € (cod.66406fd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santena in zona Gamenario, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio GB di Boglione Giulia) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gamenario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gamenario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%), come per la zona di Gamenario (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santena in zona Gamenario
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
L’Agenzia immobiliare Studio G.B. di Boglione Giulia propone in vendita a Santena, in zona tranquilla, un appartamento situato al sesto piano di uno stabile degli anni '70 dotato di ascensore. L'immobile, abitabile da subito, gode di una splendida vista panoramica e di una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un box auto. La presenza di due balconi permette di godere di piacevoli spazi esterni e di apprezzare la vista aperta. L'appartamento è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, già abitabile, in un contesto tranquillo, con il valore aggiunto di un piano alto, della vista panoramica e della comodità di box e cantina. Specifica spese condominiali annue: Spese Proprietà: € 235,00 Spese riscaldamento € 1265,00 comprensive di quota fissa+quota variabile a consumo, Spese abitanti (luce parti comuni, acqua, ascensore, area verde etc… € 575,00). N.B. L'indirizzo indicato nell'annuncio immobiliare coincide con l'indirizzo dell'agenzia immobiliare
