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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena in zona Tetti Busso a 137.000 € (cod.6639b9aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santena in zona Tetti Busso, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.625 €/m²) e per quadrivani (da 1.215 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gamenario, mentre la zona di Tetti Busso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Busso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Busso (+1,08%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santena in zona Tetti Busso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore con climatizzazione
FONDOCASA NICHELINO – BELLISSIMO QUADRILOCALE PANORAMICO E LUMINOSO In zona immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un bellissimo quadrilocale panoramico, con la fermata dell'autobus della linea 45, che conduce a Torino, a pochi passi. L'appartamento si compone di ingresso, dove è presente uno split per l'aria condizionata, cucina, tre camere di generose dimensioni, bagno, ripostiglio e due balconi. Gli infissi sono recenti, in legno con doppi vetri, completi di zanzariere. Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni, di circa 12 mq, pavimentata, e un box auto di circa 12 mq, con larghezza della porta di 2,20 m e profondità di circa 4,90 m con lavandino. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La caldaia è recente, mentre quella condominiale è in attesa di essere sostituita, con spese a carico della proprietà. L'immobile è dotato di portoncino blindato ed è libero subito. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, contattare il numero 011 6056029. DEVI VENDERE CASA PRIMA DI ACQUISTARE? Affidati ai professionisti di Fondocasa Nichelino! Chiama il 351 6917164 per richiedere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente informativo e non hanno valore contrattuale. Eventuali refusi, errori od omissioni non potranno costituire motivo di contestazione
