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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena in zona Tetti Giro a 89.000 € (cod.66300303)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santena in zona Tetti Giro, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.445 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gamenario, mentre la zona di Tetti Giro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Giro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,87%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Giro (-4,88%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santena in zona Tetti Giro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone senza ascensore
Nel comune di Santena, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq situato al piano rialzato di una palazzina in paramano, circondata da curati giardini condominiali. L'immobile si compone di tre locali: una camera da letto, un soggiorno e una cucina con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Il bagno è funzionale e ben distribuito. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il climatizzatore assicura comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box auto, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. Costruito negli anni '70, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca tranquillità e comodità in una zona con vicino la linea del 45
