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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Santena in zona Gamenario a 99.000 € (cod.66209e4b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Santena in zona Gamenario, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gamenario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gamenario, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Santena in zona Gamenario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cortile senza ascensore
Nel cuore del comune di Santena, proponiamo una casa semindipendente che unisce il fascino storico alla comodità moderna. Questa abitazione, si sviluppa su più livelli per un totale di 134 mq. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ambiente spazioso che conduce a due camere versatili, ideali per cucina e salotto. Al piano superiore, tre camere da letto offrono ampio spazio per la famiglia, mentre il sottotetto sfruttabile può essere adibito ad ulteriore zona notte. La casa regala una vista suggestiva sul Parco Cavour. La proprietà include un bagno funzionale e due balconi che si affacciano sul verde circostante. All'esterno, un giardino e un cortile privato offrono un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto riservato, garantendo praticità e comfort nel centro del paese
