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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena a 59.000 € (cod.661fc694)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santena, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gamenario.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore con ascensore con mansarda
Nel comune di Santena, proponiamo un accogliente appartamento mansardato di 63 mq, situato al piano ultimo di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile, originariamente costruito nel 1974 e successivamente riastrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale. La mansarda è caratterizzata da ampie finestre Velux che garantiscono luminosità naturale in ogni angolo. L'appartamento si compone di due locali: una spaziosa camera da letto, un soggiorno versatile e un bagno ben rifinito. La gestione del riscaldamento è autonoma. Lo stabile è circondato da curati giardini condominiali. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, perfetto per essere locato
