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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena a 159.000 € (cod.65fc5e28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santena, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gamenario.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare di nuova costruzione con ascensore
Rif: 3TSg - Nel comune di SANTENA, a 500 mt. dal centro paese e dal Parco di Cavour, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al 1° piano con ascensore, in una palazzina degli anni '90, tenuta in ottime condizioni e con giardino condominiale. L'immobile è privo di barriere architettoniche e si può accedere al vano cantine con l'ascensore. L'immobile è così composto: Ingresso living su zona giorno, la cucina, un'ampia camera, un bagno finestrato e 2 terrazzi di cui uno verandato. Arricchisce l'appartamento la proprietà della cantina e del BOX. A livello condominiale non sono previste spese di manutenzione straordinaria. La tripla esposizione gli regala una notevole luminosità sia nella zona giorno che nella zona notte. Vi è il riscaldamento AUTONOMO. CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - BOX AUTO; - ZONA TRANQUILLA. - RISCALDAMENTO AUTONOMO. - RECENTE COSTRUZIONE. - SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 349 002 0888 inviare una e-mail alessandro.lazzari@tempocasa.com. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
