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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena in zona Gamenario a 165.000 € (cod.65f7caad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santena in zona Gamenario, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gamenario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gamenario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santena in zona Gamenario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita ampio appartamento di 145 mq in posizione centrale, ed ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di una splendida vista panoramica. L'immobile, ristrutturato nel 2008, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. La zona abitativa comprende tre camere da letto, due bagni e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione, che garantisce un'eccellente illuminazione naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la vista panoramica, che regala un affaccio aperto e suggestivo, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. Il riscaldamento centralizzato assicura comfort e praticità nella gestione dell'abitazione, mentre la cantina di pertinenza offre un comodo spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di una vista aperta. CINQUE MOTIVI PER ACQUISTARLO: -AMPIA METRATURA -DOPPI SERVIZI -RISTRUTTURATO -DOPPIA ESPOSIZIONE -POSIZIONE CENTRALE Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti: -Tel. 011-0640929 -Cell. 3480000902 -WhatsApp: 3480000902 -e-mail: santena@tempocasa.it. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
