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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena in zona Gamenario a 169.000 € (cod.65f63e6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santena in zona Gamenario, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.615 €/m²) e per quadrivani (da 1.030 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gamenario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gamenario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santena in zona Gamenario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore con angolo cottura
Nel comune di Santena, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2011. L'immobile, di 107 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno è composta da una sala con angolo cottura, perfetta per momenti conviviali. La proprietà dispone di tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Sono presenti due bagni, che offrono comodità e privacy. I materiali utilizzati per la costruzione sono moderni e di qualità, con infissi in legno dotati di doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Completano l'offerta due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto, e un box auto. L'appartamento è situato in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino
