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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena in zona Gamenario a 79.000 € (cod.65e1f7cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santena in zona Gamenario, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.645 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gamenario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gamenario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Gamenario (+2,95%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santena in zona Gamenario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con angolo cottura
Rif: 3SAvl - Nel comune di Santena, in Via Sambuy, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutte le attività commerciali e ai servizi del centro del paese, proponiamo un trilocale di 90 mq situato al 2° piano, in una palazzina degli anni '60, tenuta in ottime condizioni. L'immobile è così composto: Ingresso sul disimpegno, tinello con cucinotto, due camere da letto, un comodo ripostiglio, il bagno finestrato e infine due ampi balconi. Inoltre, ci sono gli infissi nuovi e l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato. Arricchisce l'appartamento la proprietà della cantina e del box auto di pertinenza. A livello condominiale, non sono previste spese di manutenzione straordinaria, poiché sono state appena rifatte le scale e la facciata. La doppia esposizione gli regala una notevole luminosità sia nella zona giorno che nella zona notte. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - AMPIA METRATURA - ZONA TRANQUILLA - BOX AUTO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 349 002 0888 o inviare una e-mail alessandro.lazzari@tempocasa.com. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
