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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena in zona Tetti Busso a 185.000 € (cod.65d55b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santena in zona Tetti Busso, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.505 €/m²) e per attici (da 1.060 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gamenario, mentre la zona di Tetti Busso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Busso) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Gamenario che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santena in zona Tetti Busso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con balcone da ristrutturare
Nel comune di Santena, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 147 mq situato all'ultimo piano di un edificio civile costruito nel 2000. L'immobile si distingue per la sua spaziosa disposizione interna, che comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra. La zona giorno è composta da una luminosa sala e una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un ulteriore punto di forza è il sottotetto di ampie dimensioni, che offre possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto, e un box auto, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi energetici e gli infissi sono in legno con doppio vetro
