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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena in zona Gamenario a 179.000 € (cod.65d41e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santena in zona Gamenario, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: sw re sas) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.432 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.560 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 1.655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gamenario.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gamenario) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santena in zona Gamenario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sw re sas
Piazza martiri della liberta' 19, Santena (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione senza ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Nel comune di Santena, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2011. L'immobile, di 107 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno è composta da una sala con angolo cottura, perfetta per momenti conviviali. La proprietà dispone di tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Sono presenti due bagni, che offrono comodità e privacy. I materiali utilizzati per la costruzione sono moderni e di qualità, con infissi in legno dotati di doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Completano l'offerta due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto, e un box auto. L'appartamento è situato in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino
