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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena in zona Tetti Busso a 173.000 € (cod.65a7b36d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santena in zona Tetti Busso, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.505 €/m²) e per quadrivani (da 1.125 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tetti Busso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santena in zona Tetti Busso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio amateis s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
SANTENA (TO)- L'Agenzia Immobiliare Fondocasa di Santena propone in vendita splendido appartamento di circa 115 mq su unico piano con riscaldamento autonomo e giardino privato. L'alloggio al piano terra di una quadrifamiliare si compone da ingresso s […]
