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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santena in zona Gamenario a 79.000 € (cod.6582941f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santena in zona Gamenario, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE - COMMERCIALE - VIA P.PE AMEDEO, VIA CAVOUR, S.P.CARMAGNOLA CHIE...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.645 €/m²) e per trivani (da 985 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santena, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gamenario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gamenario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di Gamenario (+2,88%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santena in zona Gamenario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
Rif: SaF5 - Nel comune di Santena, in Via Frejus, in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo un ampio 3 LOCALI al PIANO SECONDO CON VISTA PANORAMICA, in un ottimo contesto abitativo. La soluzione è al secondo piano, si accede sul disimpegno, successivamente troviamo la zona giorno con cucina a vista dotata di balcone, infine due camere da letto anch'esse dotate entrambe di balcone il bagno dotato di finestra e il ripostiglio. Completano la soluzione, tende da sole nuove, il condizionatore caldo/freddo, la cantina e la possibilità di acquistare il box auto a parte. Inoltre a livello condominiale non sono previste spese di manutenzione straordinaria, in quanto hanno appena rifatto tutti i balconi del condominio. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE: - VISTA PANORAMICA - ZONA TRANQUILLA - COMODO AI SERVIZI Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Via Cavour 72, Santena. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti: - Tel. 011-0640929 - Cell. 3480000902 - WhatsApp: 3480000902 - e-mail: santena@tempocasa.it. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI
